自《合同法》及2002年6月20日,最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释(2002)16号(下称简称《批复》)颁布实施以来各地法院已经有许多判例说明,拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的,所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求.通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用.在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的.违约金、律师费等少有请求,这主要的原因是：承包方认为在目前“买方市场”的环境中,“买方”只要支付了工程款就已经万幸了.在建筑市场利润率越来越低的情况下,我们必须据理力争.

由于发包人(业主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工过程中付出了额外的费用或造成了损失,承包人要求发包人补偿费用或赔偿损失.引起索赔的原因,即为索赔事件.建设工程施工合同索赔时效,是指施工合同履行过程中,索赔方在索赔事件发生后的约定期限内不行使索赔权的,视为放弃索赔权利,其索赔权归于消灭的合同法律制度.约定的期限即索赔时效期间,一般为28天.该种索赔时效,属于消灭时效的一种.

建筑工程因暴雨、台风等灾害性天气,导致停工的现象时有发生,而因此停工必然会给承包人和发包人造成损失.这种情况下,倘若不清楚该怎样处理赔偿事宜的,就有可能该索赔的费用没有拿到手,不该支出的费用支出了.因此,不管是发包人还是承包人,都有必要清楚这种情况下该怎样处理赔偿事宜.当遭遇暴雨水浸导致停工,造成损害的,首先要处理一个问题,那就是承包人是否确实需要停工,这将对之后的赔偿事宜产生严重影响.若暴雨水浸属于可排除,未达到不可抗力层次的,承包方应当排除障碍,继续施工,若擅自停工的,应当按照合同约定承担违约责任,赔偿发包人的相关损失.

若暴雨水浸属于不可抗力的自然灾害,承包人停工也无可厚非,那么双方可按照以下方式处理赔偿事宜：(1)工程本身的损害,因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失,以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害,由业主承担.(2)发包人,承包人的人员伤亡由其所属单位负责,并承担相应费用.(3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失,由施工单位(承包人)承担.(4)所需清理、修复工作的费用,由双方协商承担,但实践中,这项费用都是由发包人承担的.(5)工期给予顺延.(6)停工期间,承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用,由发包人承担.

所谓农业大棚,一般是指具有保温性能的框架覆膜结构,其作用在于调节或改变种植物的生长时间,故农业大棚本质上属于农业设施,一般构架于农业用地上.因土地和大棚本身都是为农业服务,且大棚也非永久性建筑物,故在建设之前及过程中并不需要建设部门的审批,也不存在获取建设工程所需的规划许可证等手续的可能性,且在诸多地方,此类大棚建设还可获取政策性补贴.而关于大棚施工企业的资质问题,目前也无法律、行政法规进行特别明确的规定.